Vorteile Hausverwaltung

  • Ihre Vorteile

    Wir l(i)eben Hausverwaltung. Das spiegelt sich in unserem Service wider.

    Vorteile unserer Hausverwaltung

Verwaltung von betreuten Wohnanlagen mit Abrechnung der Betreuungspauschalen

Betreutes wohnen

Erstellung von Energieausweisen

Energieausweis

Erstellung der Abrechnung für Heiz- und Wasserkosten

Abrechnung

Formularservice: Erstellung von rechtssicheren Schreiben oder Formularen

Rechtssichere Formulare für Immobilien

Buchhaltungs- und Abrechnungsservice: Mit Ihren Belegen erstellen wir rechtssichere Abrechnungen

Buchhaltung

Übernahme der kompletten WEG-Buchhaltung für unsere Kollegen

WEG-Buchhaltung

Bewertung von Gebäuden und Wohnungen

Bewertung Immobilien

Verkauf und Vermietung Ihrer Liegenschaften bzw. Wohneinheiten

Verkauf

Dokumentation von Gebäudeschäden mit eigener Drohne

Gebäudeschaden Hausverwaltung

Beratung und Unterstützung in Krisenzeiten

Wir erstellen Kurzgutachten und ausführliche Verkehrsgutachten

Beratung rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Vorteile unserer Hausverwaltung

Wir kennen und berücksichtigen die Wünsche unserer Kunden. Aus langjähriger Erfahrung! Diese Erfahrung hat uns gelehrt, dass gerade beim Thema Erreichbarkeit, sprich Kommunikation mit der Hausverwaltung, die größten Bedenken bestehen. Ein stetiger Austausch mit Ihnen als Kunden ist die Basis für eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Hierzu möchten wir anführen, dass wir nur Objekte in regionaler Nähe unserer 7 Standorte in Verwaltung betreuen:

  • Leutenbach
  • Mannheim
  • Weinheim
  • Stuttgart
  • Heidelberg
  • Heilbronn
  • Leonberg

Kurze Wege bedeuten auch kurze Abwesenheit vom Büro. Eine lange Anwesenheit in unseren Büros bedeutet im Umkehrschluss, dass wir für Sie telefonisch und persönlich greifbarer sind.

Eine Notfallregelung außerhalb der Bürozeiten wird unsererseits für jedes Verwaltungsobjekt eingerichtet. Wir legen in Ihrem Interesse Wert darauf, dass jeder Bewohner vor Ort immer den richtigen Ansprechpartner parat hat. 365 Tage, auch abends, an Wochenenden oder an Feiertagen, gerade dann, wenn die meisten Schäden eintreten sind wir für Sie da!

Unser Service baut auf den selbstverständlichen Basisleistungen der Immobilienverwaltung auf. Doch wir bieten Ihnen weit mehr als das:

Sicherheit Ihres Vermögens

Durch die getrennte und KOSTENLOSE Kontoführung eines jeden einzelnen Verwaltungsobjektes bei der Deutschen Kreditbank AG ist die nominelle Sicherheit der Gelder gewährleistet. Die DKB ist Partner des Einlagensicherungsfonds, der insbesondere in Zeiten einer Finanzkrise dem Anleger eine besondere Sicherheit bietet.

Wir gehen noch einen Schritt weiter: Sie erhalten – auf Wunsch online – Einsicht in das Laufende als auch das Rücklagenkonto. So ist Missbrauch ausgeschlossen!

Wir „verwalten“ Ihre Kosten nicht nur, sondern arbeiten ständig daran, diese zu reduzieren. Bei Übernahme der Verwaltung und danach in regelmäßigen Abständen überprüfen wir die aktuellen Kosten und loten diese nach Einsparpotentialen aus. Gerade bei Übernahme der Verwaltung lassen sich bis zu 20% der Jahreskosten einsparen. Beispielsweise im Bereich der Energieversorgung.

Durch die ständige Objektkontrolle und die Prüfung der technischen Einrichtungen sorgen wir als Verwalter für einen einwandfreien Zustand des Objekts und erhalten damit dauerhaft den Wert Ihrer Immobilie. Bei einer Immobilienverwaltung sind verschiedene Aspekte der Sicherheit zu beachten!

Die R.E. Immo GmbH verfügt über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei der SV-Gebäudeversicherung mit einer Deckungssumme von EUR 500.000,-. Als weiteres Highlight sind Ihre Verwaltungsbeiräte automatisch mitversichert. Ergänzt wird diese durch eine Vertrauensschadenversicherung mit einer Deckungssumme von EUR 2.000.000,- über die Verbandszugehörigkeit beim VDIV sowie einer Bürohaftpflichtversicherung mit einer Objektschutz-Versicherung von EUR 10.000.000,-.

Beratung und Unterstützung auch in Krisenzeiten

Mit der R.E. Immo GmbH haben Sie eine Hausverwaltung an der Hand, die Sie auch in Krisenzeiten nicht hängen lässt und durch Beratung und Unterstützung Ihnen Sorgen nimmt.

Die jüngsten Ereignisse durch Covid-19 haben uns gezeigt, dass sehr viele Menschen in Deutschland wegen der Corona-Maßnahmen in die Kurzarbeit geschickt worden sind, ihre Betriebe schließen mussten, oder ihre freiberufliche Tätigkeit nicht mehr ausüben konnten, bzw. sogar arbeitslos geworden sind. Für Wohnungseigentümer, die noch eine Baufinanzierung bedienen müssen, kann dies relativ schnell zum Problem werden. Dies gilt auch, wenn die Wohnung vermietet ist und der Mieter aufgrund finanzieller Probleme seine Mietzahlungen kürzt oder gar komplett einstellt.

Als smarte Hausverwaltung möchten wir Sie auch in Krisenzeiten unterstützen, ganz gleich ob es sich um Covid-19 oder eine andere Krise handelt, die vielleicht schon in den Startlöchern schlummert.

Wir haben daher unser Expertennetzwerk erweitert und arbeiten nun Hand in Hand mit BAFA-Beratern zusammen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle bietet verschiedene BAFA-Förderprogramme für Selbstständige und Betriebe an. Mit unseren Beratern können wir Sie unkompliziert über Ihre Möglichkeiten einer Förderung beraten und helfen Ihnen bei der Antragstellung.

Immobilien-Gutachten

Kurzgutachten

Sie benötigen eine fachmännische Bewertung Ihrer Immobilie für den Verkauf, den Kauf, eine Scheidung, Erbauseinandersetzung oder Schenkung? Dann lassen Sie sich von uns ein Kurzgutachten erstellen. Ein Kurzgutachten ist weniger ausführlich und enthält lediglich stichpunktartig die wichtigsten Grundlagen zur Wertermittlung.

Ein solches Kurzgutachten können wir Ihnen relativ zeitnah und kostengünstiger erstellen. Fragen Sie uns!

Ausführliches Verkehrswertgutachten

Sofern Sie ein Gutachten für behördliche Anforderungen oder als Grundlage für rechtliche Auseinandersetzungen brauchen, benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Es ist ein ausführliches, umfassendes Gutachten wie es in der Regel von Behörden gefordert wird und muss bestimmten Anforderungen genügen. Hierfür sind auch eine Vielzahl von teilweise kostenpflichtigen Unterlagen notwendig.

Wir erstellen Ihnen gerne ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach geltenden Richtlinien und besorgen auch auf Wunsch die dafür notwendigen Unterlagen.

Rund um Ihre Immobilie

Immobilienverkauf

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, ist natürlich daran interessiert, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Da sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stark verändert hat, ist es für den privaten Verkäufer nicht einfach, den richtigen Marktpreis festzustellen. Als neutrale Sachverständige helfen wir Ihnen, den richtigen Marktpreis zu ermitteln.

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne auf Wunsch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Wir übernehmen den kompletten Verkauf, ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen. Gerne können wir Ihnen aber auch bei einzelnen Aufgaben behilflich sein, wie zum Beispiel der Erstellung eines Verkaufsgutachtens, dem Notarvertrag oder der Beauftragung von Schönheitsreparaturen.

Immobilienkauf

Sie möchten eine Immobilie erwerben und sind sich unsicher, ob der Kaufpreis realistisch ist? Wir beraten Sie gerne und sehen uns ihr Wunschobjekt gemeinsam mit Ihnen an.

Immobilie und Scheidung

Eine Scheidung ist meistens eine teure Angelegenheit, vor allem, wenn Immobilien vorhanden sind. Eine gütliche Einigung erspart Ihnen hohe Gerichts- und Anwaltskosten. Wir können Ihnen bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilien behilflich sein und Sie bezüglich der Aufteilung beraten.

Immobilie Erbauseinandersetzung

Eine Erbengemeinschaft hat häufig sehr unterschiedliche Vorstellungen und Interessen. Wir stehen Ihnen auch hier gerne in Bezug auf den Wert der Immobilie und die Möglichkeiten der friedlichen Erbauseinandersetzung beratend zur Seite.

Immobilienvermietung

Sie möchten ihre Immobilie vermieten? Wir übernehmen gerne für Sie die Suche und Auswahl eines passenden Mieters für Sie. Auch die Mietverwaltung können Sie uns überlassen.

Vertrauen Sie auf einen starken Partner

Fragen Sie Ihre Interessen ganz bequem und einfach über unser
Anfrageformular an. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.